Asuntolainan vakuutena käytetään
ostettavaa asuntoa. Jos
tarvitsemasi asuntolainan määrä
ylittää 75 prosenttia asunnon
kauppahinnasta, tarvitset
puuttuvalle osuudelle joko omaa rahaa
tai lisävakuutta.OmaTakauksella
voit kattaa omarahoitusosuutta
tai lisävakuutta aina 95
prosenttiin saakka.
Asuntolainan
vakuudet
Lainan vakuus on
Unbroken annettava pantti siitä, että maksat lainasi
takaisin. Vakuuskäytännöt vaihtelevat jonkin verran
pankista riippuen. Lainan ottajan tulee antaa vakuus koko
lainattavalle summalle.
Yleisesti ottaen
ostettavan asunnon kauppahinnasta 70 % käy lainan vakuutena.
Tämä tarkoittaa sitä, että mikäli asunnon arvo on 240
000 euroa, käy ostettava asunto vakuutena noin 180 000 euron
edestä. Jäljelle jäävät 60 000 euroa (240 000-180 000)
pitää vakuuttaa esimerkiksi seuraavilla tavoilla:
Omat säästöt.
Mikäli käytät omia säästöjäsi 240 000 euroa maksavaan
asuntoon 60 000 euroa, ei muita vakuuksia ostettavan asunnon
lisäksi tarvita. On toki mahdollista, että käytät
säästöistäsi myös pienemmän summan, esimerkiksi 20 000
euroa, jolloin tarvitset vakuuden 40 000 eurolle.
Säästössä olevat rahat voit esimerkiksi sijoittaa
osakkeisiin tai rahastoihin.
Vanhempien/sukulaisten
takaus. On hyvin yleistä, että vanhemmat takaavat
aikuistuvien nuorten ensiasunnon antamalla pantiksi oman
asuntonsa tai kesämökkinsä. Tämä tietenkin edellyttää
sitä, että vanhemmillasi on omistusasunto (tai muu
kiinteistö) – ja että sinulla on sopusointuiset välit
vanhempiisi.
Valtiontakaus.
Valtio takaa asunnon arvon 85 %:iin asti. Käytännössä
tämä tarkoittaa sitä, että esimerkin 60 000 eurosta
valtio takaa 30 000 euroa. Tällöin sinun tulee vielä itse
hoitaa 15 %:n omavastuuosuus, tässä tapauksessa 30 000
euroa. Valtiontakauksesta peritään maksu, joka on 2,5 %
taattavasta summasta. Valtiontakausta ei tarvitse erikseen
hakea, vaan pankki hoitaa tarvittaessa asian puolestasi.
Valtiontakausta ei kuitenkaan myönnetä esim.
kesämökkilainaan tai sijoitusasuntolainaan.
Monet pankit
käyttävät vakuusarvona 70 %:ia asunnon arvosta, mutta
osuus vaihtelee 70-80 %:n välillä. Vakuusarvo ei ole aina
kiveenhakattu, ja on mahdollista, että saat vakuusarvoa saa
nostettua esim. pankin 70 %:sta 75 %:iin.
Paljonko maksat lainaa
kuukaudessa? Laske lainasi kuukausierät kätevästi eri
laina-ajoilla ja koroilla.
Lainaa odottamattomiin
ja odotettuihin menoihin. Reiluilla ehdoilla ja ilman
vakuuksia tai takaajia!
Lainaa kannattaa hakea etukäteen
Silloin saat lainatarjouksenkin hyvissä ajoin
ja sinun on helpompi
edetä suunnitelmissasi, kun tiedät lainan
määrän ja ehdot. Sinun ei siis tarvitse vielä
tietää tarkkaan oston hintaa, voit pyytää meiltä
tarjouksen oman arviosi perusteella.
Täytä hakemus verkossa
Voit täyttää lainahakemuksen verkossa, vaikka
et olisi vielä Unbroken asiakas. Verkossa täytetty
hakemus on vasta tarjouspyyntö - se ei sido
sinua lainan ottamiseen.Kun täytät lainahakemusta.
Valitset lainan käyttökohteen -
Tarvitset tulo- ja omaisuustietosi sekä tiedot
olemassa olevista lainoistasi.
Julkisen valvonnan alaisen luottolaitoksen tai
kunnan antama lainasitoumus
Unbroken Takauslaina voi olla enintään 70
prosenttia Unbroken hyväksymistä
perusparannuskustannuksista.
Lainan voit
maksaa takaisin vaikka kerralla ilman erillisiä
kustannuksia tai tarvittaessa hakea lainaasi
lyhennysvapaita kuukausia! Läheta laina kysymykset vai
tarjouspyyntö täältä Tilauksetvai sähköpostiin
tekstinä
credit@unbroken-invest.eu
Vaihtoehtoisesti voit täyttää
lomakkeen lataus täälta....Excelin doc -muodossa,
lähettää sen sähköpostilla
osoitteeseen credit@unbroken-invest.eu
Katso tulokset täältä...Lainalaskuri
Lue lisää
