Unbroken Visa Credit Card

 

on kansainvälinen bonus maksukortti,

millellä saa ostaa kaupasta Unbroken Group tuotanto.

Nostaa käteistä kaikista MasterCard-tunnuksin merkityistä automaateista Suomessa ja ulkomailla. Lisäksi saat parhaat edut ja edulliset hinnat kahviloissa ja ravintoloissa, hotelleissa, tavarataloissa ja erikoisliikkeissä. Voit valita luottorajan yksilöllisesti (800 - 30.000 euroa)

 


Saat kaikille ostoille noin kuukauden korotonta maksuaikaa.

Sen jälkeen voit päättää, maksatko kaiken pois kerralla korottomasti,

vai jaatko takaisinmaksun useampaan korolliseen erään.

 

Lainaa odottamattomiin ja odotettuihin menoihin. Reiluilla ehdoilla ja ilman

vakuuksia tai takaajia!

 

MONTA HYVÄÄ SYYTÄ VALITA VISA OMAKSI MAKSUKORTIKSI

 


1. Kortti on tarkoitettu kaikkien pankkien asiakkaille. Kortin saa ilman pankkiasioiden keskittämispakkoa. Sinun ei tarvitse avata tiliä tai siirtää kaikkea pankkiasiointiasi Unbroken kortin.
2. Kortti on vuosimaksuton.
3. Halutessasi voit jättää olemassaolevan Visa-korttisi .
4. Voit valita luottorajan yksilöllisesti (800 - 30.000 euroa).
5. Korttiin liitetyn luottolimiitin luottokorko on tutkitusti Suomen edullisin ilman pankkiasioiden keskittämispakkoa.

Todellinen vuosikorko on 1-3 %, kun luoton määrä on alk 30.000 euroa
6. Kortissa on totuttu Visan käyttövarmuus kotimaassa, ulkomailla sekä internetissä - kansainvälinen Visa Classic tuo lisäturvaa matkustettaessa. Voit ostaa polttoainetta huoltoasemilla kautta maan ja sen lisäksi ABC-, Neste- ja Shell-huoltamoketjujen automaateista.
7. Visa kortinhaltijoilla on käytössään Luottokunnan monikymmenvuotinen asiakaspalvelukokemus.
8. Korttia haetaan vaivattomasti - myös rinnakkaiskorttien osalta.
9. Korttiin liitettyjä etuja kehitetään ja laajennetaan jatkuvasti.

 

 

 

Remonttilaina - Luottokortit

Nyt kanntaa ottaa LAINAA,korko nyt vain 2% !

Maksuaikaa jopa 30 vuotta

Hyvitys tehdysta remontista Autolaina Remonttilaina Asuntolainaa

Parvekkeiden

lasittaminen

Lainalaskuri

Ikkunapaketteja

Puu ja sisäovet

Kevytväliseinät

Sänky-Kulmasohvat

Siirto-ja Lasiväliseinät

Keittö-TYÖTASOT

Kylpyhuone -Sauna

Moduulirakennus

Tilaelementeistä

Talopaketit

Hinnasto

Siirrettävät talot

Moduulitalot

Talovaunu

Suunnittelu

Järjestyksenvalvojan

Työmaasuoja

Matalaenergiatalo

Energiansäästö

Moduulisauna

Pakkauspaviljonki

Myyntipaviljonki kioski

Autotallit

Odotuspaviljongit

Roskaesteet

Metallirakenteet

Kivitalo

Puuelementti

Rakennustapa-ja--teknologia

Rakennuspalvelut

Tuulivoimalot-

Sähköasemat

Teräskatot julkisivut

Tien rakennus ja putkityöt

Kattoremontti

Asennusohjeet

Katon huolto

Katon saneeraus

Rakennusmateriaalit

Tuotanto

Tuulensuojaeristeet Palonsuoja

www.keittiö-TYÖTASOT

Luodinkestavat Metalli Turvaovia

Luodinkestavat Ikkunad

Luodinkestävät liivit

Puusisäovet

www.autotalliovet-

automaatiset ovet

Rakennusmateriaalin myynti

Rakennusmateriaalien kauppa

Kattilat,Pelletit Briketit

Remonttilaina Luottokortit

Kattilat,Pelletit Briketit

unbroken/parketti -

matto PVC tarkett

puu-ovet-paneli

www.hunesto-

keittiö-ilmasto-

Kuljetukset asiakkaan

tarpeiden ja toiveiden mukaan

Piharakkenusten

loppuumyynti,

OTSONOINTILAITTEET

www.vesi-ilma

Ilmastointi

laitteet

Hengittäminen

on entistä

helpompaa

Amerikkalaiset

jätemyllyt kotitalouskäyttöön

Disperator

tehokkaat ruotsalaiset

jätemyllyt suurkeittiöihin

Jätepuhdistamo -

Noin kolmannes

keittiön jätteistä on

orgaanisia jätteitä.
Jätemylly jauhaa nämä

jätteet pieniksi

silpuiksi ja huuhtoo

ne jäteveden mukana

viemäriin VAI edelleen

jätevesipuhdistam

www.saunat

Suihkuseinät

Infrapunasaunat

Höyrykaappi

putki varosia-

Vain asennusta

tarvitsevat Saunat

automaatti suihkut

Kattilat,Pelletit Briketit

Remonttilaina Luottokortit

unbroken-lento

www.muutto kuljetuspalvelut

Varastotilat-Laivarahti,

Toimistopaperit

hygieniatuotteet

Luodinkestävät liivit

Huonestokaluja, Möbel,Furniture

Luodinkestavat Metalli Turvaovia

Automaattinen kameravalvonta

Palvelut

Uusien henkilö-

ja pakettiautojen

myyntiä -huolto

www.unbroken/siivous

Automaattinen kameravalvonta

Kirjanpitopalvelu

Toimisto etätuki

puurakennukset

-työvälineet -

Kahvila,Hotelli automaatit

ONLANE MYYNTI

Nettikauppa

Ruoka & Juomat Tilaa Netistä

Matkavarusteet Urheilu Pyörat 

TV Plasma-tv LCD-TV

Digibox Kotiteatterit Läpparit

Kosketusnäytöllinen

kassapääte,

korttimaksuratkaisu

Nyt jos koskaan taloyhtiöiden kannattaa peruskorjata ja remontoida.
Rakennustyövoimaa riittää ja sekä urakoiden että rakennustarvikkeiden
hinnat ovat laskussa. Myös valtio tukee taloyhtiöitä tänä vuonna
korotetulla peruskorjausavustuksella, ja lisäksi asukkaiden käytössä on
vuoden alussa korotettu kotitalousvähennys, joka merkitsee esimerkiksi
kahden aikuisen taloudessa 6 000 euroa.

Yksittäisen asukkaan ratkaistavaksi jää, miten rahoittaa oma osansa
remontista. Ottaako taloyhtiön tarjoama rahoitusvastike vai
henkilökohtainen remonttilaina Unbrokenista

- Lainojen korot ovat nyt ennätyksellisen alhaisella tasolla ja niiden
odotetaan pysyvänkin alhaisina. Säästöjä ja sijoituksia ei kannata nyt
realisoida maksaakseen niillä taloyhtiön lainaa, vaan jo sijoitetut
varat kannattaa jättää odottamaan parempia aikoja
Remonttilaina rahoitusvastiketta joustavampi

Henkilökohtainen, asunnon perusparannukseen otettu remonttilainan korko on
aina verovähennyskelpoinen toisin kuin taloyhtiölainan korko.
Henkilökohtainen laina on myös joustavampi.


- Siinä missä taloyhtiön ottamaa lainaa maksetaan kiinteänä
rahoitusvastikkeena, voi henkilökohtaisen lainan maksusuunnitelmaa
tarpeen mukaan muuttaa matkan varrella. Ja jos haluat myydä asunnon, on
rahoitusvastikkeeton asunto aina helpompi saada kaupaksi.
Ei lainaa lainan päälle

Henkilökohtainen remonttilaina on sopiva vaihtoehto asukkaalle, joka on
lyhentänyt asuntolainaansa jo hyvän aikaa tai on sen jo kokonaan maksanut.
Ison asuntolainan päälle ei sen sijaan enää kannata ottaa lisää lainaa.

- Mikäli valtaosa asuntolainasta on vielä maksamatta, taloyhtiön
rahoitusvastike on hyvä vaihtoehto. Muutoin asiakkaan kokonaisvastuut
kasvavat usein liian suuriksi, laina-ajat venyvät turhan pitkiksi ja
lisävakuuksiakin yleensä tarvitaan.

Lainaa odottamattomiin ja odotettuihin menoihin. Reiluilla ehdoilla ja ilman vakuuksia tai takaajia!

 

Lainaa kannattaa hakea etukäteen

Silloin saat lainatarjouksenkin hyvissä ajoin ja sinun on helpompi

edetä suunnitelmissasi, kun tiedät lainan määrän ja ehdot. Sinun ei siis tarvitse vielä tietää tarkkaan oston hintaa, voit pyytää meiltä tarjouksen oman arviosi perusteella.

Täytä hakemus verkossa

Voit täyttää lainahakemuksen verkossa, vaikka et olisi vielä Unbroken  asiakas. Verkossa täytetty

hakemus on vasta tarjouspyyntö - se ei sido sinua lainan ottamiseen.Kun täytät lainahakemusta.

Valitset lainan käyttökohteen -

 

Tarvitset tulo- ja omaisuustietosi sekä tiedot olemassa olevista lainoistasi.

 

Taloyhtiöiden täytyy lähettää  tilinpäätös ja toimintakertomus.

 

 

Julkisen valvonnan alaisen luottolaitoksen tai kunnan antama lainasitoumus

 

Unbroken Takauslaina voi olla enintään 70 prosenttia Unbroken hyväksymistä perusparannuskustannuksista.

 

Lainan voit maksaa takaisin vaikka kerralla ilman erillisiä kustannuksia tai tarvittaessa hakea lainaasi lyhennysvapaita kuukausia! Läheta laina kysymykset vai tarjouspyyntö täältä Tilauksetvai sähköpostiin tekstinä credit@unbroken-invest.eu

Vaihtoehtoisesti voit täyttää lomakkeen lataus täälta....Excelin doc -muodossa,

lähettää sen sähköpostilla osoitteeseen credit@unbroken-invest.eu

 

 

 

Uusi laki - Taloyhtiön osakas voi saada hyvitystä kaikista remonteista
Julkaisupäivä 10.9.2009

 

 

Uusi asunto-osakeyhtiölaki mahdollistaa osakkaiden taloudellisen hyvittämisen heidän tekemistään korjauksista ja parannuksista. Hyvityksestä ei ole säännöksiä nykyisessä laissa. Hyvityssäännökset vastaavat Kiinteistöliiton neuvoja ja ne on avattu seikkaperäisesti lain perusteluissa. Hyvitys on kuitenkin poikkeuksellista ja se voidaan antaa ainoastaan kun osakkeenomistaja on tehnyt huoneistossaan vastaavan remontin, jonka yhtiö päättää myöhemmin suorittaa kaikissa
yhtiön huoneistossa.

Nykyisin osakkaalla ei ole ehdotonta oikeutta saada hyvitystä, mutta hyvittämistä on pidetty oikeudenmukaisena silloin, kun taloyhtiölle syntyy todellista säästöä osakkaan tekemästä toimenpiteestä. Kiinteistöalalla onkin käytetty toimivaa hyvitysjärjestelmää ja tilanteet ovat jatkuvasti yleistyneet. Useimmiten hyvittämistä on käytetty parvekelasituksessa. Ongelmallisimpia hyvitystilanteet ovat olleet kylpyhuoneremonteissa ja erityisesti putkistosaneerauksissa. Käytännössä hyvittämisen edellytykset ovat olleet tiukat.

Hyvitys mahdollinen kaikista korjauksista

Yhtiökokous voi päättää enemmistöllä hyvittää osakasta, jos osakkeenomistajan huoneistossa aiemmin tekemä työ vähentää yhtiön suorittaman hankkeen kustannuksia. Alennusta laskettaessa otetaan huomioon yhtiölle koituva säästö ja osakkeenomistajan yhtiövastikeperusteen mukainen maksuvelvollisuus.

Hyvityksen antaminen osakkaalle on mahdollista kaikista hänen suorittamistaan kunnossapitotöistä ja uudistuksista. Osakkeenomistaja on uuden lain mukaan oikeutettu hyvitykseen vain kun hänen aiemmasta työstään aiheutuu yhtiölle säästöä. Mikäli korjaustyö on tehty erittäin kauan sitten tai se on tekniseltä iältään vanha, eikä vastaa taloyhtiön remontin tasoa, osakas ei saa hyvitystä.

Hyvityspäätös yhtiökokouksessa

Varsinainen hyvittämispäätös, joka käsittää osakkaan vastikkeen alentamisen, on tehtävä enemmistöllä yhtiökokouksessa.
Osakkeenomistajalta peritään vähemmän tai ei lainkaan vastiketta yhtiön suorittamasta hankkeesta, kun osakkaan aiemmin tekemästä työstä aiheutuu yhtiölle säästöä. Päätös voidaan tehdä yhtiökokouksessa samanaikaisesti, kun yhtiön kunnossapitotoimesta tai uudistuksesta päätetään tai vaihtoehtoisesti myöhemmin järjestettävässä kokouksessa.
Käytännössä hallitus valtuutetaan päättämään hyvityksen määrästä, kun työn teettäjä tai urakoitsija arvioi hyvityksen suuruuden vasta yhtiökokouksen jälkeen.

Yhtiö ei ole velvollinen selvittämään oma-aloitteisesti, onko osakas oikeutettu hyvitykseen. Osakkaan pitää tehdä vaatimuksensa yhtiölle niin ajoissa, että yhtiö voi ottaa sen huomioon omassa kunnossapito- tai uudistustyössä.

Yhtiön hallitus voi päättää jo ennaltakin, että osakkaan työ otetaan huomioon vasta taloyhtiölle koituvan säästön mukaisesti yhtiön myöhemmässä toimenpiteessä. Euromääräistä säästöä ei ole syytä sopia etukäteen. Olosuhteet voivat muuttua osakkaan oman toimenpiteen jälkeen, jonka seurauksena hyvityksen määrä pienenee tai poistuu kokonaan, kun taloyhtiö ryhtyy omaan korjaushankkeeseensa. On mahdollista, että esimerkiksi osakkaan asennuttamat parvekelasit eivät sovi teknisesti yhteen uusien lasien kanssa, eikä yhtiölle koidu säästöä.

Edellytyksenä yhtiölle tuleva säästö

Hyvityksestä huolimatta osakas voi joutua osallistumaan kustannuksiin vastikkeen muodossa, sillä esimerkiksi putkiremontissa osakkaan remontoima kylpyhuone ja sisäputket tuovat säästöä, mutta osakas maksaa kuitenkin osansa ulkopuolisten putkien kustannuksiin, valvontaan ja yleiskuluihin. Hyvityksen määrää voivat pienentää säästön selvittämisestä yhtiölle aiheutuvat kulut.

Hyvitys edellyttää, että taloyhtiöllä on ollut mahdollisuus valvoa osakkaan korjauksia. Työstä on oltava myös asianmukaiset asiakirjat.

 

 

Nykyisin osakkaalla ei ole ehdotonta oikeutta saada hyvitystä, mutta hyvittämistä on pidetty oikeudenmukaisena silloin, kun taloyhtiölle syntyy todellista säästöä osakkaan tekemästä toimenpiteestä. Kiinteistöalalla onkin käytetty toimivaa hyvitysjärjestelmää ja tilanteet ovat jatkuvasti yleistyneet.Useimmiten hyvittämistä on käytetty parvekelasituksessa. Ongelmallisimpia hyvitystilanteet ovat olleet kylpyhuoneremonteissa ja erityisesti putkistosaneerauksissa. Käytännössä hyvittämisen edellytykset ovat olleet tiukat. ...............

 

 

OmaTakauksen hyödyt sinulle,Tarvitset vähemmän omaa rahaa asuntokaupan rahoittamiseksi.

Sinun ei välttämättä tarvitse hankkia asuntolainaasi muuta lisävakuutta

 

 

 

OmaTakauksella omaan kotiin pienemmällä alkupääomalla.

 

 

Asuntolainan vakuutena käytetään ostettavaa asuntoa. Jos

tarvitsemasi asuntolainan määrä ylittää 75 prosenttia asunnon

kauppahinnasta, tarvitset puuttuvalle osuudelle joko omaa rahaa

tai lisävakuutta.OmaTakauksella voit kattaa omarahoitusosuutta

tai lisävakuutta aina 95 prosenttiin saakka.


 

 

 

Asuntolainan vakuudet

 

 

Lainan vakuus on pankille annettava pantti siitä, että maksat lainasi takaisin. Vakuuskäytännöt vaihtelevat jonkin verran pankista riippuen. Lainan ottajan tulee antaa vakuus koko lainattavalle summalle.

Yleisesti ottaen ostettavan asunnon kauppahinnasta 70 % käy lainan vakuutena. Tämä tarkoittaa sitä, että mikäli asunnon arvo on 240 000 euroa, käy ostettava asunto vakuutena noin 180 000 euron edestä. Jäljelle jäävät 60 000 euroa (240 000-180 000) pitää vakuuttaa esimerkiksi seuraavilla tavoilla:

Omat säästöt. Mikäli käytät omia säästöjäsi 240 000 euroa maksavaan asuntoon 60 000 euroa, ei muita vakuuksia ostettavan asunnon lisäksi tarvita. On toki mahdollista, että käytät säästöistäsi myös pienemmän summan, esimerkiksi 20 000 euroa, jolloin tarvitset vakuuden 40 000 eurolle. Säästössä olevat rahat voit esimerkiksi sijoittaa osakkeisiin tai rahastoihin.

Vanhempien/sukulaisten takaus. On hyvin yleistä, että vanhemmat takaavat aikuistuvien nuorten ensiasunnon antamalla pantiksi oman asuntonsa tai kesämökkinsä. Tämä tietenkin edellyttää sitä, että vanhemmillasi on omistusasunto (tai muu kiinteistö) – ja että sinulla on sopusointuiset välit vanhempiisi.

Valtiontakaus. Valtio takaa asunnon arvon 85 %:iin asti. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että esimerkin 60 000 eurosta valtio takaa 30 000 euroa. Tällöin sinun tulee vielä itse hoitaa 15 %:n omavastuuosuus, tässä tapauksessa 30 000 euroa. Valtiontakauksesta peritään maksu, joka on 2,5 % taattavasta summasta. Valtiontakausta ei tarvitse erikseen hakea, vaan pankki hoitaa tarvittaessa asian puolestasi. Valtiontakausta ei kuitenkaan myönnetä esim. kesämökkilainaan tai sijoitusasuntolainaan.

Monet pankit käyttävät vakuusarvona 70 %:ia asunnon arvosta, mutta osuus vaihtelee 70-80 %:n välillä. Vakuusarvo ei ole aina kiveenhakattu, ja on mahdollista, että saat vakuusarvoa saa nostettua esim. pankin 70 %:sta 75 %:iin.

Paljonko maksat lainaa kuukaudessa? Laske lainasi kuukausierät kätevästi eri laina-ajoilla ja koroilla.

 

Katso tulokset täältä...Lainalaskuri

 

 

Unbroken Global Contacts Industrial Exports Kansainväliset .sivut.Norwegian Company Profile About US unbroken fr Italian Spanish Ucranio Sueco Tailandés Japonés Swedish Deuchland.Chinese www.unbroken.info Blog http://www.unbrokens.blogspot.com/ © 2009 Aptera. All Rights Reserved